Modulinio pastato priežiūra prieš žiemą: 8 darbai, kuriuos verta atlikti rudenį

Modulinis ar konteinerinis pastatas žiemą dirba sunkiausiai: šildymas veikia be pertraukų, langai rasoja, sniegas ir ledas kaupiasi ant stogo ir prie įėjimų. Dauguma gedimų, kuriuos taisome sausį ir vasarį, prasideda nuo smulkmenų, kurias buvo galima sutvarkyti per vieną rudens popietę. Štai sąrašas, kurį patys naudojame prieš sezoną.

1. Stogas ir latakai

Nuvalykite lapus ir šakas nuo stogo, išvalykite latakus ir lietvamzdžius. Užsikimšęs latakas žiemą virsta ledo volu, kuris išlanksto skardą ir sukelia varveklius virš įėjimo. Patikrinkite stogo sandūras ir dangos siūles – įtrūkusį hermetiką lengviau atnaujinti dabar nei ieškoti pratekėjimo per atlydį.

2. Durys, langai ir tarpinės

• Patikrinkite durų ir langų guminius tarpiklius: sukietėję ar įtrūkę tarpikliai – pagrindinė skersvėjų ir šilumos nuostolių priežastis.
• Sureguliuokite durų uždarymo mechanizmus ir patepkite vyrius – šaltyje sustingęs mechanizmas dažnai nulaužiamas jėga.
• Įsitikinkite, kad langai sandariai užsidaro ir spynos neužsirakina pačios (nesandarumas = rasojimas ir pelėsis).

3. Elektra ir šildymas

Įjunkite šildytuvus prieš šalčius ir patikrinkite, ar jie veikia visose patalpose, o termostatai reaguoja. Apžiūrėkite skydelį: suveikinėjantys automatai ar įkaitę jungikliai – ženklas, kad apkrova per didelė šildytuvams ir vandens boileriui dirbant kartu. Prailgintuvai ir „šakutės į šakutę“ žiemą yra dažniausia gaisro priežastis laikinuose pastatuose.

4. Vanduo ir kanalizacija

Sanitariniuose moduliuose patikrinkite, ar vandentiekio įvadas ir nuotekų vamzdžiai izoliuoti, o po pastatu esančios jungtys apsaugotos nuo vėjo. Jei modulis žiemą nenaudojamas, vandenį būtina nuleisti ir išpūsti vamzdžius – užšalęs boileris ar sifonas yra brangiausias „smulkus“ gedimas. Patikrinkite čiaupus ir unitazų bakelių sandarumą: nuolat tekantis vanduo žiemą reiškia ledą nuotekų vamzdyje.

5. Vėdinimas ir drėgmė

Uždarytose, šildomose patalpose su daug žmonių drėgmė kaupiasi greitai, o pelėsis ant lubų kampuose atsiranda per kelias savaites. Išvalykite vėdinimo groteles ir ventiliatorių filtrus, nepalikite užklijuotų ar užstatytų angų. Jei nėra mechaninio vėdinimo – trumpas, bet intensyvus vėdinimas kelis kartus per dieną efektyvesnis už nuolat praviro lango.

6. Pamatai, pandusai ir laiptai

Patikrinkite, ar pastatas stovi lygiai ir atramos nenusėdusios – po rudens liūčių gruntas kartais pasislenka, o pakrypęs modulis blogai uždaro duris ir plyšiais praleidžia šaltį. Laiptai ir pandusai žiemą turi turėti neslidžią dangą ir turėklus; pasirūpinkite smėlio/druskos atsarga prie įėjimo.

7. Išorė ir ženklinimas

Nuplaukite fasadą ir langus, kol temperatūra dar virš nulio – pavasarį nuo purvo likusios dėmės sunkiau išvalomos. Patikrinkite išorinį apšvietimą (trumpos dienos), evakuacijos ženklus ir gesintuvų patikros datas.

8. Sutarkite dėl žiemos priežiūros iš anksto

Sniego valymas nuo stogo, varveklių šalinimas ir pašalintų tarpiklių keitimas sausio viduryje visada kainuoja daugiau nei planinė apžiūra spalį. Jei pastatų turite kelis ar jie išsidėstę skirtinguose objektuose, patogiausia turėti vieną atsakingą partnerį su sutartu reagavimo laiku.

Atliekame modulinių pastatų servisą ir priežiūrą visoje Lietuvoje: planines apžiūras, smulkų remontą, tarpiklių ir furnitūros keitimą, stogų plovimą ir varveklių šalinimą žiemą.

Užsakyti apžiūrą prieš žiemą →